2024年6月末、東京・上野のシンボルとして約80年にわたり親しまれてきたファッションビル「ABAB上野店」が惜しまれつつ営業を終了しました。かつて10代から20代の若者文化やギャルトレンドを牽引した商業施設の撤退は、世代を超えて大きな衝撃を与えました。あれから月日が流れた2026年の今、多くの人が「上野の跡地はどうなったのか」「運営会社は現在どうなっているのか」と関心を寄せています。
ビルを運営していた株式会社アブアブ赤札堂は、商業ビルの運営だけでなく、東京の下町エリアを中心に食品スーパー「赤札堂」を展開する歴史ある企業です。看板を下ろしたABABの閉店理由の深層をはじめ、上野の一等地をめぐる再開発の動向、そして地域住民の生活を支え続けるスーパーマーケット事業のいまを徹底追跡しました。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：上野ABABの閉店理由は建物の深刻な老朽化と耐震基準への対応難航であり、事業継続よりも安全性を最優先した決断でした。
- 要点2：会社自体が倒産したわけではなく、食品スーパー「赤札堂」各店舗は2026年現在も江東区や荒川区などで盛況に営業中です。
- 要点3：注目が集まる上野アブアブ跡地は、中央通り屈指の一等地にふさわしい次世代型商業・ホテル複合ビルの開発に向けた動きが進んでいます。
【閉店の真相】上野ABABはなぜ幕を下ろしたのか？耐震基準と建物の老朽化
上野中央通りでひときわ存在感を放っていたABAB上野店が、78年におよぶ長い歴史にピリオドを打った背景には、商業的な業績以上の物理的な問題がありました。直接の引き金となったのは、ビルの老朽化と耐震改修工事の困難さです。
東京都は2018年、耐震改修促進法に基づき、震度6強以上の大規模地震で倒壊・崩壊する危険性が高い大規模特定建築物の一覧を公表しました。ABABの建物もこれに該当しており、以前から対策が急務とされていました。しかし、増改築を繰り返してきた歴史的建造物ゆえに、営業を続けながらの耐震補強工事には莫大な費用と構造上の高いハードルが存在したのです。
さらに、新型コロナ禍を経たアパレル需要の変容や、若者の購買拠点が原宿・渋谷からオンラインや郊外型モールへと分散したことも影響を及ぼしました。安全面のリスクを抱えながら巨額の費用を投じて耐震補強を行うか、営業を終了するかというシビアな二者択一を迫られた結果、経営陣は「利用客と従業員の安全を最優先する」という苦渋の撤退決断を下しました。
【上野ABABの歴史】終戦直後の闇市からギャルカルチャーの聖地へ
アブアブ赤札堂のルーツは、終戦直後の1945年10月にまで遡ります。創業者・小坂光徳氏が、焼け野原だった上野の地に生活物資を供給する闇市の一角で生活雑貨・衣料店を開いたのが原点です。「良い品をどこよりも安く、赤札（割引値札）をつけて提供する」という理念が、「赤札堂」の屋号の由来となりました。
大きな転換点を迎えたのは1970年のことです。高度経済成長の波に乗り、従来の総合衣料店からヤングレディースファッション専門店「ABAB」へと業態を大きくシフトさせました。当時としては画期的な低価格でトレンドの洋服が揃うビルとして、10代から20代の女性客が殺到するようになります。
1980年代後半のDCブランドブームや、1990年代から2000年代初頭のギャルカルチャー全盛期には、渋谷の「SHIBUYA109」と並び称される東東京エリアのトレンド発信拠点へと成長しました。地下には食品スーパーを構え、上層階にはカジュアルウェアや雑貨、スイーツショップがひしめく独特のフロア構成は、上野を訪れる若者たちの青春そのものとして深く記憶に刻まれました。
【跡地の現在地】上野アブアブ跡地はどうなる？解体と再開発の行方
2024年の閉店以降、地元関係者や不動産業界が最も注視しているのが上野アブアブ跡地の活用方針です。敷地はJR上野駅と御徒町駅のほぼ中間に位置し、京成上野駅や不忍池にも隣接する、中央通り沿い屈指の超優良エリアです。
閉館後は安全対策を講じながら解体計画が進められてきました。再開発にあたっては、インバウンド需要の回復が著しい上野エリアの特性を反映したプランが水面下で協議されています。地元不動産関係者の間では、低層階に集客力のある最新商業テナントや飲食ゾーンを配置し、中高層階に訪日観光客やビジネス層向けの高価格帯ホテルやオフィスを組み合わせた複合型ランドマークビルの建設が有力視されています。
かつて若者が集ったファッションの聖地は、台東区が推進する上野地区の街並み再生ガイドラインに沿う形で、国内外の観光客を迎え入れる新たな顔へと生まれ変わろうとしています。
【スーパー赤札堂の店舗一覧と営業状況】下町を支える生鮮拠点の現在地
「ABABがなくなったことで、赤札堂自体が消滅してしまったのではないか」と誤解する声も少なくありません。しかし実態は異なり、食品スーパーとしての「赤札堂」は現在も元気に営業を継続しています。
赤札堂は現在、江東区や荒川区、台東区などを中心とした東東京の下町ドミナントエリアに特化して店舗を展開しています。いずれの店舗も駅前や住宅街の動線上に位置し、近隣住民の毎日の食卓を支えています。
【主なスーパー赤札堂の展開エリア・店舗一覧】
- 深川店（江東区門前仲町）：駅前一等地に位置し、赤札堂の旗艦店として高い売上と集客力を誇る大型店舗。
- 清澄店（江東区清澄）：清澄白河エリアの再開発と住民増加に対応した、生鮮食品と惣菜が人気の店舗。
- 町屋店（荒川区町屋）：千代田線・京成線町屋駅至近にあり、仕事帰りの会社員やファミリー層で賑わう主力店。
- 根津店（台東区根津）：谷根千エリアの地域密着店として、高齢者から若者まで幅広く支持される店舗。
- 砂町店（江東区北砂）：下町情緒あふれる住宅街に根差し、日常の生活必需品を安定供給する拠点。
各店舗の営業時間はおおむね朝10時（一部店舗は朝9時台）から夜21時〜22時前後までとなっており、共働き世帯や単身者にも使い勝手の良い営業形態を維持しています。特売情報が掲載される「赤札堂のチラシ」は、新聞折込だけでなく、「トクバイ」や「Shufoo!（シュフー）」といった電子チラシアプリ、公式サイトを通じてデジタル配信されており、手軽にスマホから安売り情報を確認可能です。
【評判と独自性】なぜ赤札堂は愛されるのか？利用客の声と生鮮食品の強み
全国展開する大手メガスーパーチェーンや新興ディスカウントストアが台頭するなかで、赤札堂が東東京の激戦区で生き残り続けている理由は、その圧倒的な仕入れ力と地域密着の柔軟さにあります。
来店客の口コミや評判を調査すると、特に高く評価されているのが「魚・肉の鮮度」と「庶民派の価格設定」です。築地・豊洲市場に近いという地の利を活かした生鮮魚介類の品揃えには定評があり、大型店では見かけない珍しい地魚や丸魚が並ぶことも珍しくありません。精肉コーナーでもボリュームパックや国産肉の特売が定期的に行われており、家計を預かる主婦層から絶大な信頼を集めています。
また、下町ならではの味付けが施された自家製惣菜やお弁当類は、「安くてボリューミー」「どこか懐かしいホッとする味付け」として一人暮らし層からも好評です。豪華な内装や過剰なサービスを省き、商品価格へ直接還元する潔いスタイルこそが、赤札堂が長年ファンを離さない本質的な強みです。
【会社概要と最新戦略】株式会社アブアブ赤札堂の事業基盤
ファッションビル事業からの一時撤退を経て、株式会社アブアブ赤札堂は企業としての筋肉質な体質改善を図っています。同社の基本的な企業プロフィールは以下の通りです。
【アブアブ赤札堂 会社概要】
- 商号：株式会社アブアブ赤札堂（ABAB AKAFUDADO Co., Ltd.）
- 創業：1945年（昭和20年）10月
- 設立：1948年（昭和23年）11月
- 本社所在地：東京都台東区上野4丁目8番4号
- 事業内容：食品スーパーマーケットチェーンの経営、不動産賃貸・管理業務
同社は現在、経営資源を「食品スーパー事業の収益力強化」と「保有不動産の有効活用」の2軸に集中させています。スーパー事業ではセルフレジの拡充や受発注システムのデジタル化を進め、コスト削減と現場のオペレーション効率化を推進しています。上野ABABという大きな歴史の節目を乗り越えた同社は、創業の原点である「赤札＝良品廉価」の精神へと回帰し、堅実な経営路線を歩んでいます。
【アブアブ赤札堂】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：上野ABABが閉店したことで、赤札堂のスーパーもすべて閉店したのですか？
A1：いいえ、赤札堂のスーパーは閉店していません。閉店したのは上野の商業ビル「ABAB上野店」のみです。江東区（深川店、清澄店など）や荒川区（町屋店）、台東区（根津店）などに展開する食品スーパー「赤札堂」は、現在も通常通り営業しています。
Q2：上野ABABの建物が取り壊された後、何ができる予定ですか？
A2：建物の解体後は、上野中央通りという立地を活かした新たな複合ビルが検討されています。現時点の再開発方針としては、インバウンド需要と周辺の商業集積に対応した、低層階の商業テナントと上層階のホテル・オフィスなどを組み合わせた複合施設が有力視されています。
Q3：スーパー赤札堂のチラシやお得な特売情報はどこで見られますか？
A3：各店舗のチラシは、スーパー赤札堂の公式Webサイトをはじめ、「トクバイ」や「Shufoo!（シュフー）」などの大手電子チラシサービスで閲覧できます。曜日ごとの特売市（均一祭や週末生鮮市など）のスケジュールも随時配信されています。
まとめ：時代の波を乗り越え、地域密着スーパーとして進化する赤札堂
上野の街を彩ったABABの灯火が消えたことは、昭和から平成のポップカルチャーを愛した人々にとってひとつの時代の終焉を意味しました。しかしその決断は、老朽化という不可避の課題に対し、安全という企業の社会的責任を果たした結果でもありました。
ファッションのアイコンとしての役割に幕を下ろした一方で、同社の祖業である食品スーパー「赤札堂」は、物価高が続く現代において生活者の暮らしを支える不可欠なインフラとして存在感を放ち続けています。上野跡地の次なる変貌を見守りつつ、地域とともに歩む赤札堂の地に足の着いた挑戦は、これからも続いていきます。 （出典: アブアブ 赤札 堂（Yahoo!ニュース））